借錢買房已成為這次大陸房價飆漲的元凶之一,儘管官方已下令嚴禁這種行為,但是上有政策,下有對策,依然出現不少旁門左道的違規貸款行為。業者建議,嚴禁首付貸必須加大打擊力度,同時要常態化,否則,等風聲一過又會原形畢露,無助於杜絕房價飆漲的誘因。

華龍網報導,今年3月「首付貸」就被監管部門叫停,深圳、北京、上海等多地P2P平台的「首付貸」產品下架。不過,上有政策下有對策。10月底,深圳市市場監管部門突擊檢查中原、鏈家等房地產仲介業者,以及個別 浴室除臭專家網-浴室除臭,浴室除臭推薦,浴室除臭方法,廁所除臭,廁所除臭推薦,廁所除臭方法房地產企業和涉及房地產貸款業務的網路金融公司,發現「首付貸」的問題依然存在。



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中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示,透過給購屋者提供首付貸款的方式,其實是規避了或者說是違反了國家房地產調控政策。基本上,規定首付比例,就是希望購屋者利用自有資金買房,如果完全用貸款投資買房,一旦房價下跌,可能面臨銀行追繳利息的壓力,甚至會被斷頭殺出,風險很高。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進強調,「首付貸」讓缺乏資金的人貸款買房,變相突破住房信貸政策,繞過風險監測,使統計資料失真,這種種弊端讓「首付貸」顯現出較大的風險。

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